Действующие условия семейной ипотеки в России останутся без изменений
Источник: Lenta.ru — экономика · 29 июня 2026 г.
В России было официально объявлено, что действующие условия по программе «Семейная ипотека» останутся без изменений. Соответствующее решение принято на уровне правительства и доведено до участников рынка. Ожидалось, что с 1 июля 2024 года условия могли быть скорректированы, однако в итоге было решено сохранить текущие параметры, чтобы поддержать семьи с детьми и не допустить резкого снижения спроса на жильё.
Программа семейной ипотеки действует в России с 2018 года и предусматривает субсидирование процентной ставки для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок, родившийся после 1 января 2018 года. В рамках программы банки выдают кредиты по ставке 6% годовых (для Дальнего Востока — 5%). Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости жилья, а максимальная сумма кредита зависит от региона: для Москвы, Санкт-Петербурга и областей — до 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей.
По данным Министерства финансов, за время действия программы ей воспользовались более 1,5 миллиона семей. В 2023 году выдача семейной ипотеки выросла на 40% по сравнению с предыдущим годом. Решение оставить условия прежними объясняется необходимостью стабилизировать рынок жилья и избежать дополнительной нагрузки на бюджеты семей с детьми. Эксперты отмечают, что продление текущих условий позволит сохранить доступность ипотеки для семей, которые планируют улучшить жилищные условия.
Одновременно с этим обсуждается возможность расширения программы на семьи с одним ребёнком, рождённым до 2018 года, но пока это не нашло отражения в официальных документах. Критики указывают на то, что сохранение льготной ставки без изменений может привести к дальнейшему росту цен на жильё, так как спрос остаётся высоким. Однако правительство делает ставку на то, что стабильные условия программы помогут семьям планировать свои расходы и стимулировать строительный сектор.
В ближайшее время банки должны подтвердить готовность работать по прежним условиям. Ожидается, что новые детали могут быть озвучены на заседании правительства, посвящённом итогам первого полугодия 2024 года. Пока же семьи, которые только планируют взять ипотеку, могут ориентироваться на действующие правила без опасений, что они изменятся в ближайшее время.
Таким образом, российские власти решили сохранить текущие параметры семейной ипотеки, что должно обеспечить предсказуемость для заёмщиков и рынка недвижимости в целом.